邓州网讯 (记者 王崇顺 通讯员 张玉召)9月份以来，根据市“问题楼盘”突出问题化解攻坚领导小组办公室部署，市城管局成立专班，由城建监察大队对全市在售预售楼盘进行了全面排查摸底，共排查楼盘60个，为下一步制定相关政策化解问题楼盘提供了数据支撑。

排查中，针对国庆节楼盘销售、群众购房的高潮期，该局城建监察大队累计出动车辆30余次，执法人员60余人次，采用执法车辆上路宣传、现场执法、专人值班、张贴购房告知书、劝返购房人等执法措施，对全市范围在售预售楼盘进行了检查和督导，重点“问题楼盘”做到每天必查，严厉打击虚假宣传、无证预售等违法行为。累计张贴告知书30余份，劝返意向购房人20余人次，为群众挽回损失200余万元。

“通过宣传，增强了购房群众风险意识和维权意识，进一步规范了房地产市场秩序，促进了房地产市场健康发展。”市城管局副局长薛吉宏介绍。

在此基础上，市城管局根据省、南阳市以及我市“问题楼盘”突出问题相关文件要求，“一事一议、一楼一策”，对排查出的问题楼盘一一进行研判，对涉及违法建设行为的项目，该局主动对接城建局、自然资源和规划局、房管中心等相关职能单位，厘清违法事实，找出违法依据，对涉及违法建设行为的楼盘项目立案调查，根据问题楼盘处置小组意见依法处置，快速推进，采取容缺办理机制，为“问题楼盘”消除堵点，找出化解“问题楼盘”的突破口。

此外，为更好地规范房地产市场秩序，维护购房群众根本利益，城管局集中人力物力，加大宣传、执法力度，敦促开发企业履行自身义务，并在监管项目的售楼部明显部位张贴温馨提示告知书，告知售楼部开发项目取得“五证”之后才能进行预售;告知广大购房群众未取得“五证”的购房风险，引导群众规避风险，谨慎购买。

“针对市‘问题楼盘’突出问题化解攻坚领导小组办公室相关要求，我局党组高度重视，城建监察大队积极作为，通过创新工作方法、改变工作思路，取得了阶段性的成绩。保障了购房群众的合法权益，化解了开发项目建设、验收、发证等环节存在的难题，消除了社会的一些不稳定因素，规范了房地产开发市场的秩序，促进了房地产开发市场的健康发展。”市城管局党组书记、局长耿飞表示。