邓州网讯“太感谢巡察组了，终于拿到房本了!从信息登记到拿到房本，只用了5天，为你们点赞!”近日，在市佰宇·卢浮帝景售房部，拿着房屋不动产证书的张凤喜极而泣。这一天不仅是张凤苦等7年终于拿到不动产证书的一天，也是该楼盘涅槃重生的一天。

不止佰宇·卢浮帝景，全市还有不少房地产开发项目因多种因素成为问题楼盘，业主反映强烈，信访问题突出。市委坚持“以人民为中心”的发展理念，2020年8月和12月，先后组织开展房地产领域信访突出问题专项整治和城市建设领域侵害群众利益专项整治。至目前，已完成挂牌土地出让金1.2亿元，开复工面积26.12万平方米，盘活不良资产20.9亿元，2021年1月至4月涉及问题楼盘的信访量较2020年同期下降56%，390名拆迁户和购房户搬进新家。

群众利益无小事，民生问题大于天。市委常委、市纪委书记、市监委主任、市委巡察工作领导小组常务副组长陈联咏表示，问题楼盘化解要“活”，整改要“严”，服务要“优”，以实际成效回应群众期盼和社会关切。

“一盘一策”推进整改

急群众之所急，想群众之所想，解群众之所困，不能让历史问题成为困扰群众的历史难题。针对由于历史遗留问题达不到办证条件的问题楼盘，按照“尊重历史 实事求是”“一盘一策”的原则，对问题楼盘逐一研究，制定行之有效的措施予以化解，全力解决“问题楼盘”启动难、推进难、办证难等问题，取得了一定成效。

今日邓州了解到，银基王朝城中村改造项目，因多种原因烂尾8年之久，成为“问题楼盘”，拆迁群众回迁无望，信访问题多发频发。专项巡察组进驻后，压实相关职能部门责任，对该项目分析研判、把脉问诊20余次，制定“一盘一策”化解方案;经过组务会认真分析研判，确定以“加快回迁房落户”为突破口化解问题;通过宣传政策、多次约谈银基王朝项目方、建立资金专用账户封闭运营等，协调相关职能部门积极参与、主动作为、攻坚克难、形成合力，问题得到初步化解，目前项目正有序复产复工。

通过一系列严谨高效、科学实用的举措，全市问题楼盘化解工作稳步推进，36家问题楼盘已达到办理不动产权证的条件，追缴促缴各类税费3.52亿元。

“督责问责”强化整改

问题楼盘涉及面广、问题复杂、种类繁多、各种利益交织，在问题楼盘化解中坚持问题导向，完善机制，通过督责问责，强化整改效果，取得阶段性成效。

坚持领导带头。建立市领导牵头负责、多部门协同、专班推进的“协同作战”工作机制，联合相关部门召开专题会议8次，对“问题楼盘”逐一“过筛子”，建立整治台账，明确责任人、整改事项和时间要求等。加强部门联动。联合法院、税务局等单位，对所有涉房企业负责人进行集中警示约谈，并要求其签订承诺书，传导整改压力;对未能按要求履行责任，态度不积极、行动迟缓、配合不力、拒不配合或顶风违规甚至涉嫌违法的企业和个人，由纪委监委、公安局、检察院、法院等部门介入，采取强制措施，严厉打击违法违纪行为。保持高压态势。专项整治期间，排查出3家房地产企业挪用维修基金，6家房地产企业涉嫌职务侵占、挪用契税等问题线索，市公安部门已立案查处，已行政拘留14人，取得较好震慑效果。做好信息公开。在房产信息网开设“邓州市《新建商品房预售许可证》公示”专栏，公布全市楼盘预售证办理情况，引导群众规避购房风险，提醒服务购房群众透明购房、明白消费。

“送证上门”落实整改

为方便购房群众快速办理房产证，以实际行动落实党史学习教育“为民服务办实事”要求，专项巡察组针对群众办证程序多，耗时长等难题，协调市国土资源和规划、住建、房管等9个职能部门，在中心城区设立花洲览秀等6个“一站式”服务群众工作站，便于群众完善相关手续，依照规定缴纳相关税费，并承诺“符合条件的3个工作日内送证上门”。

在工作站门口，今日邓州遇到了前来赠送“清廉高效 务实为民”锦旗的广亿万商城业主武瑞晓，她说：“我2017年春节买的商铺，当时拿出了家里20多万元，结果房产证一直办不下来，家里的老母亲操心得吃不好睡不好。听说这里设置了工作站，我4月20号才登记完信息，结果23号就收到了工作人员送来的房产证，巡察组真是咱老百姓的贴心人!”据了解，自2020年8月以来，全市商品房备案15260套，发放不动产登记证书13200本，惠及群众5万余人;送证上门4217户，其中邮寄发证2247户，送证上门服务发证1970户，得到了广大群众的一致称赞。

“专项巡察组要树立‘以人民为中心’的理念，坚决把解决人民群众反映最强烈的急难愁盼问题作为巡察工作重中之重，紧盯懒政怠政、不担当、不作为、乱作为、慢作为现象，把边巡边改、立行立改、以巡促改贯穿于巡察全过程，从细处着手、以小切口破题，用心用情用力解决围绕群众的操心事、烦心事、揪心事。”陈联咏表示。